DAMAC Lagoons là đại cộng đồng hướng nước tại Dubailand, quy hoạch theo chủ đề Địa Trung Hải với các cụm mang tên Santorini, Venice, Portofino… Điểm nhấn là lagoons nước trong, bãi cát trắng, không gian cây xanh và tiện ích giải trí – thể thao ven nước. Quy mô toàn khu trên 45 triệu ft², phát triển chủ yếu villa & townhouse cùng dòng căn hộ Lagoon Views ngay lõi cộng đồng.

Điểm nhấn nổi bật

  • Master community lớn tại Dubailand → kết nối các trục Hessa Street, Al Khail, Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd, thuận tiện đi những khu trung tâm.
  • Quy mô & sản phẩm → theo DAMAC, toàn khu có ≈8.883 căn villa/townhouse và ≈4.800 căn hộ (dòng Lagoon Views).
  • Tiện ích “trên mặt nước” → chuỗi hoạt động giải trí – biểu diễn như floating cinema / amphitheatre, thể thao nước (kayak, zipline…), bên cạnh công viên, đường dạo bộ – đạp xe.
  • Cụm chủ đề Địa Trung Hải → nhiều phân khu lấy cảm hứng từ các điểm đến (ví dụ: Santorini…), tạo bản sắc kiến trúc – cảnh quan riêng cho từng khu.

Phong cách sống

  • Sống cạnh mặt nước mỗi ngày: lối dạo ven lagoon, bãi cát, bậc ngồi ngắm cảnh; cuối tuần xem phim “under the stars” tại floating cinema hoặc dự sự kiện ở amphitheatre nổi.
  • Vận động “resort style”: bơi, chèo kayak, khu tập thể thao ngoài trời, tuyến chạy/đạp xe giữa mảng xanh – mặt nước; các cụm tiện ích phân bổ theo từng tiểu khu giúp đi bộ vài phút là tới.
  • Cộng đồng đa lớp: nhà ở gia đình (3–7 phòng ngủ tùy cụm) đan xen tiện ích hàng ngày như điểm mua sắm, F&B, không gian cộng đồng – phù hợp nhu cầu ở thật lẫn cho thuê.

Sản phẩm tiêu biểu

Townhouse

  • 3PN (toàn khu DAMAC Lagoons): thường thấy từ ~AED 2,2–2,9 triệu; giá trung bình ~AED 2,43 triệu trên Bayut.
  • 4PN (toàn khu): rao bán bắt đầu quanh ~AED 2,2–2,7 triệu (Property Finder).
  • 4PN – Santorini: phổ biến ~AED 2,35–3,5 triệu (Bayut); một số listing ghi từ ~AED 2,2 triệu. Giao dịch gần đây có căn 4PN ~AED 3,1 triệu.
  • 3PN – Portofino: thường thấy từ ~AED 2,2 triệu, trung bình khoảng ~AED 2,39 triệu.

Villa (Venice)

  • 6–7PN – Venice: môi giới quốc tế giới thiệu giá từ ~AED 4,9 triệu; dữ liệu Bayut cho thấy giá trung bình ~AED 9,3 triệu tuỳ diện tích/vị trí.

Căn hộ (Lagoon Views – lõi căn hộ của Lagoons)

  • 1–2PN – Lagoon Views: rao bán phổ biến ~AED 1,0–2,70 triệu; giá trung bình hỏi bán ~AED 1,64 triệu (6 tháng gần nhất). Giao dịch DLD ghi nhận nhiều deal ~AED 1,10–1,82 triệu tùy diện tích/tòa.
  • Giá niêm yết trên trang chính thức (đợt mở bán): bắt đầu từ ~USD 590.061 (≈ AED ~2,16 triệu; áp dụng cho cấu hình/tòa cụ thể và có thể khác với thị trường thứ cấp).

Gợi ý: nếu bạn nhắm tầm ngân sách ~AED 2,3–3,2 triệu, cụm Santorini/Portofino (townhouse 3–4PN) đang có nhiều chọn lựa; muốn view & tiện ích “đỉnh” thì Venice (villa 6–7PN) nhưng ngân sách cần cao hơn. Với căn hộ, Lagoon Views có biên độ giá rộng, phù hợp cả ở thật lẫn cho thuê.

Lưu ý: đây là bảng giá khảo sát tổng hợp; giá biến động theo đợt mở bán, vị trí căn và tiến độ. Liên hệ chúng tôi để cập nhật thông tin mới nhất của dự án!

Vị trí & kết nối

Nằm đối diện DAMAC Hills và tiếp cận nhanh Hessa Street cùng các trục chính, cư dân di chuyển thuận lợi tới Marina, Downtown hay sân bay. Vị trí “xa đủ để yên tĩnh – gần đủ để kết nối” cho gia đình và chuyên gia làm việc trong thành phố.

DAMAC Lagoons phù hợp với ai?

  • Gia đình mua ở: cần không gian xanh – mặt nước, trường/tiện ích khu vực, lịch sinh hoạt cuối tuần ngay nội khu.
  • Nhà đầu tư cho thuê: chuỗi tiện ích đặc trưng (lagoons, bãi cát, rạp phim nổi…) tạo lợi thế thu hút khách thuê dài/ngắn hạn.
  • Người mua “sưu tầm trải nghiệm”: thích bản sắc từng cụm chủ đề và lối sống nghỉ dưỡng trong lòng đô thị.