Bạn đang tìm một tổ ấm yên bình cho cả gia đình, nhưng vẫn muốn nằm trong “bán kính vàng” để kết nối nhanh trung tâm? Nad Al Sheba Gardens Villas là lựa chọn cân bằng hiếm có: khu compound khép kín, kiến trúc hiện đại, mảng xanh rộng, tiện ích đúng chất “resort daily”, và chỉ cách Burj Khalifa ~10 km. Đây là nơi mỗi thành viên có không gian để lớn lên, gắn kết và viết nên dấu ấn của riêng mình.
Không gian sống: tối giản tinh tế, ưu tiên ánh sáng & mảng xanh
Mỗi căn tại Nad Al Sheba Gardens đề cao mặt bằng thoáng mở để gắn kết khu sinh hoạt – bếp – vườn; vật liệu hoàn thiện chọn lọc như sàn gỗ, mặt bàn porcelain, các chi tiết nhôm cao cấp tạo cảm giác hiện đại, bền bỉ và dễ chăm. Dù là townhouse 3BR hay villa 4–7BR, các phòng ngủ đều chú trọng thông gió, chiếu sáng tự nhiên, và nhiều lựa chọn bố trí để đáp ứng nhịp sống gia đình năng động.
Điểm cộng thiết kế:
- Lối đi nội khu yên tĩnh, nhiều cây xanh.
- Sân vườn riêng – lý tưởng cho tiệc BBQ cuối tuần hoặc khu chơi an toàn cho trẻ.
- Bếp – phòng khách kết nối liền mạch, phù hợp thói quen sinh hoạt & tiếp khách của gia đình châu Á.
- Phòng đa năng: dễ chuyển đổi study/guest room theo nhu cầu.
“Resort tại gia”: tiện ích cho mọi thành viên
Sức hút lớn nhất của Nad Al Sheba Gardens là chuỗi tiện ích dùng được hàng ngày, giúp cả gia đình rời màn hình, ra ngoài vận động và kết nối:
- Yoga Lawn & Event Lawns/Amphitheatre: bãi cỏ tổ chức sự kiện cộng đồng, đêm nhạc, workshop, hoạt động cuối tuần.
- Wave Pool & Lagoon: không gian nước vừa thư giãn vừa vui chơi, cho trẻ em lẫn người lớn.
- Sports Facilities & Running Tracks: sân thể thao đa năng, đường chạy rợp cây – tiện rèn luyện mỗi sớm/chiều.
- Kids’ Play Areas & Dog Park: khu vui chơi trẻ em và khu dành riêng cho thú cưng – nhỏ mà “đắt giá” với gia đình.
Các tiện ích này không chỉ gia tăng chất lượng sống, mà còn bền vững về giá trị sở hữu: phân khúc compound gia đình với tiện ích thật sự dùng được mỗi ngày luôn là nhóm được ưu tiên tìm kiếm và giữ giá tốt theo thời gian.
Lý do và tiềm năng đầu tư
- Vị trí trung tâm – kết nối liền mạch: 10 km tới Burj Khalifa, ~16 km tới City Walk; ngay cạnh Meydan development & MBR City (khoảng 1 km). Di chuyển nhanh các trục chính và tiện ích biểu tượng của Dubai.
- Dòng sản phẩm linh hoạt: từ townhouse 3 phòng ngủ đến biệt thự 4–7 phòng ngủ – phù hợp gia đình trẻ đang lớn, gia đình đa thế hệ hoặc mua để ở + giữ tài sản lâu dài.
- Tiện ích “đáng sống” mỗi ngày: yoga lawn, đường chạy, khu thể thao, hồ bơi sóng (wave pool), lagoon, bãi cỏ tổ chức sự kiện, amphitheatre, khu trẻ em, dog park… – đúng chuẩn compound xanh, thân thiện gia đình.
- Giá từ chính thức: From AED 5.00M (đang mở bán).
- Chính sách thanh toán hấp dẫn cho các giai đoạn mở bán (chi tiết cập nhật theo từng phase).
- Nguồn cung giới hạn trong khu compound xanh, khan hiếm dần ở bán kính gần Downtown.
- Thương hiệu phát triển uy tín – Meraas: đảm bảo quy hoạch đồng bộ, chất lượng tiện ích và tiêu chuẩn bàn giao.
- Tập khách thuê/ở thật rõ ràng: chuyên gia, gia đình làm việc trong khu trung tâm – Meydan – Business Bay – DIFC.
- Động lực tăng trưởng dài hạn: vị trí – tiện ích – chất lượng hoàn thiện, cùng câu chuyện “family living” được Meraas phát triển nhất quán cho cộng đồng.
Giá tham khảo
- Giá từ chính thức: From AED 5.00M cho dòng sản phẩm 3–7BR (tùy phase & loại căn).
- Chính sách thanh toán: đang áp dụng các gói linh hoạt/attractive payment plans theo từng giai đoạn mở bán – vui lòng đăng ký để nhận bảng phương án mới nhất.
- Tài liệu tham khảo: brochure, floor plans (townhouse 3 tầng; villa 4–7BR) và masterplan có sẵn để tải – phù hợp cho khách cần xem chi tiết kích thước, bố cục, trục view trước khi giữ chỗ.
Hãy dành một buổi cuối tuần ghé Nad Al Sheba Gardens Villas để cảm nhận mảng xanh, độ yên tĩnh và chất lượng không gian thực tế. Chỉ khi đứng trong sân vườn riêng, lắng nghe tiếng trẻ chơi ở khu kids’ playground, hay chạy vài vòng trên đường chạy nội khu, bạn mới thấy vì sao đây là nơi dễ an cư, không chỉ đẹp để xem.
Join The Discussion