Bạn đang tìm một cộng đồng an cư đúng nghĩa – xanh mát, an toàn, đủ tiện ích và giàu năng lượng gắn kết? Mudon của Dubai Properties tại Dubailand chính là nơi câu chuyện gia đình bạn bắt đầu: một khu đô thị phủ kín công viên, nơi biệt thự và nhà liền kề rộng rãi được kết nối bởi hệ tiện ích đa lớp – từ trung tâm cộng đồng, cửa hàng, nhà hàng, phòng khám đến đường chạy bộ, công viên cảnh quan, sân thể thao và trường học.
Vị trí & bản sắc cộng đồng
Nằm trong khu vực Dubailand năng động, Mudon được quy hoạch như một “thành phố mini” lấy gia đình làm trung tâm. Bạn sẽ cảm nhận sự thư thái từ mảng xanh dày đặc và nhịp sống thân thiện, nhưng vẫn thuận tiện kết nối tới các điểm đến lớn của Dubai nhờ hạ tầng hoàn chỉnh quanh khu vực.
Không chỉ là nhà – đó là phong cách sống
Tại Mudon, mỗi ngày đều có lý do để bước ra ngoài: chạy bộ giữa công viên, đạp xe quanh nội khu, cho trẻ em vui chơi ở khu đồ chơi an toàn, hay hẹn hàng xóm một trận bóng rổ chiều muộn. Chuỗi Mudon Community Centres gom đủ nhu cầu thường nhật – nhà hàng, cửa hàng, phòng khám – giúp lịch trình gia đình trở nên dễ thở hơn.
- Công viên & lối dạo bộ đan cài khắp cộng đồng, tạo mạch xanh liền mạch.
- Đường chạy bộ, sân thể thao giúp duy trì thói quen vận động.
- Trường học, phòng khám và các tiện ích dịch vụ đặt ngay tại trung tâm cộng đồng, rút ngắn tối đa thời gian di chuyển.
Các dòng sản phẩm tại Mudon (tham khảo)
1) Townhouse – Mudon Al Ranim (nhiều giai đoạn)
- Loại hình: nhà liền kề 3 & 4 phòng ngủ (có tuỳ chọn “3/4BR + family”). Toàn bộ được quy hoạch xoay quanh Mudon Al Ranim Park với mảng xanh, vườn cảnh quan và các lối dạo bộ uốn lượn, mang lại cảm giác an yên, rất “family-first”.
- Định vị: nhấn vào an toàn – thư thái – gắn kết cộng đồng, lý tưởng để nuôi dạy con cái trong môi trường xanh, sạch, có tiện ích sẵn dùng.
- Giá mở bán từng phase (tham chiếu trên website): Phase 1 từ ~AED 1.9M; Phase 2 từ ~AED 1.94M; các đợt sau như Al Ranim 4/5 ghi nhận giá công bố từ ~AED 2.06M (giá và tình trạng có thể thay đổi theo thời điểm/đợt mở bán).
(Đăng ký ngay để nhận thông tin cập nhật về quỹ căn, mặt bằng chi tiết, các giai đoạn mở bán mới)
2) Townhouse – Arabella (Arabella 1, 2 & 3)
- Loại hình: townhouse 3 & 4 phòng ngủ, phong cách modern–clean, không gian mở, đón sáng tốt.
- Điểm cộng tiện ích: nội khu gần trung tâm cộng đồng, phòng gym/fitness studio, bán lẻ – F&B; kết nối tiện tới Emirates Road và Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
- Đối tượng phù hợp: gia đình trẻ hoặc gia đình có con nhỏ cần không gian sinh hoạt linh hoạt và tiện ích “đi bộ là tới”.
3) Căn hộ – Mudon Views
- Loại hình: căn hộ 1, 2, 3 phòng ngủ và duplex 2 tầng; thiết kế đương đại, nhấn mạnh trải nghiệm sống năng động – gắn kết cộng đồng.
- Vị trí/khung cảnh: tầm nhìn về Mudon Central Park, thuận tiện duy trì thói quen vận động (đường chạy bộ, không gian xanh ngay bên).
- Phù hợp: người mua ở thực ưa căn hộ mới – tiện nghi trong đại cộng đồng đã hình thành, hoặc nhà đầu tư tìm tài sản cho thuê nhờ nhu cầu ở thật.
4) Biệt thự (Villas) trong tổng thể Mudon
- Ở cấp độ toàn khu, Mudon được định vị là cộng đồng khép kín kết hợp villas & townhouses cùng hệ tiện ích đa lớp (community centres, cửa hàng, phòng khám, đường chạy bộ, công viên, sân thể thao, trường học…). Nếu bạn ưu tiên diện tích lớn, mức riêng tư cao hơn và sân vườn rộng, nhóm villas là cấu phần đáng cân nhắc trong bức tranh sản phẩm Mudon.
Lý do Mudon được săn đón
- Quy hoạch chuẩn “family-first”: không gian công cộng hào phóng, tiện ích gần nhà, an ninh nhiều lớp – đúng tinh thần một cộng đồng khép kín văn minh.
- Danh mục phân khu liên tục cập nhật: chuỗi Mudon Al Ranim đã ra mắt nhiều giai đoạn, một số phase ghi nhận trạng thái Sold Out – minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của khu đô thị.
- Tính hoàn thiện cao: từ cảnh quan, hạ tầng tới vận hành cộng đồng đều do hệ sinh thái Dubai Properties/Dubai Holding Real Estate bảo chứng, giúp gia tăng độ bền giá trị tài sản theo thời gian.
Mudon Al Ranim – nhịp sống xanh liền mạch
Trong “bức tranh” Mudon, Al Ranim là phân khu nổi bật dành cho gia đình yêu thiên nhiên: townhouse 3–4 phòng ngủ mở ra mảng xanh công viên, lối dạo bộ và các tiện ích sử dụng ngay, kiến tạo lối sống gần gũi – khỏe khoắn – gắn kết. (Các đợt mở bán trước của Al Ranim đã ghi nhận lượng quan tâm lớn; nhiều phase hiển thị tình trạng Sold Out trên website chính thức.)
Một ngày điển hình ở Mudon
Sáng sớm, bạn dạo bộ dưới tán cây, ghé Community Centre mua cà phê. Trẻ con tới trường ngay trong – gần nội khu. Trưa về nhà ăn cơm, chiều đạp xe quay vòng công viên, tối hẹn hàng xóm BBQ ở khu vực dã ngoại. Không cần rời khỏi cộng đồng, bạn vẫn có một ngày đủ đầy năng lượng – thứ xa xỉ giữa nhịp sống thành phố.
- Gia đình trẻ muốn nâng cấp không gian sống: cần nhiều phòng ngủ, chỗ học tập – làm việc tại nhà, sân vườn cho trẻ em & thú cưng.
- Gia đình đa thế hệ: ưu tiên sự riêng tư nhưng vẫn dễ dàng quây quần nhờ mặt bằng linh hoạt.
- Nhà đầu tư dài hạn: ưa chuộng cộng đồng đã thành hình, có lịch sử hấp thụ tốt và thương hiệu vận hành uy tín.
Cam kết vận hành & gắn kết cộng đồng
Mudon chú trọng chương trình quản lý – bảo trì cảnh quan, tiện ích và hạ tầng; các hoạt động cộng đồng, thể thao, lễ hội nội khu được khuyến khích để nuôi dưỡng cảm giác “thuộc về” – yếu tố làm nên giá trị khác biệt của một đại cộng đồng bài bản.
Join The Discussion